中国地方政府、不動産バブル崩壊で「倒産」懸念？
一部の地方政府が事実上“倒産”する懸念？中国全人代の代表者の一人「倒産」にまで言及しましたヤフーニュース記事参考＆引用
中国土地（ネットより引用）
地方政府「倒産」の理由
地方政府が抱える膨大な債務問題です中国全国の地方政府が抱える債務の総額は約２９０兆円１５年度の地方財政収入の２倍以上に相当中国の地方政府は慢性的な財政難地方政府が財政収入の命綱としてきたのが「土地譲渡金」という税制外の収入です国有地の使用権を、不動産開発業者に譲渡する代価で財源を得ている全国地方政府の財政総収入半分以上が土地譲渡から得た収入です地方政府の財政は「土地売買」の上に立つ脆弱なものです「土地財政」が成り立つ最大の前提は、不動産バブルが永遠に続くことです地方政府にとっての悪夢が現実となる不動産市場の低迷で、開発業者は不動産を大量に入手しなくなった各地方政府の土地譲渡収入が激減した分譲住宅の在庫２１億平方メートル不動産開発業にとリ在庫を減らすのが至上課題です土地を大量に買って不動産を増やすなど論外の状況です結果、各地方政府が財政破綻して負債を返さなくなります地方政府に融資を供給してきた国有銀行やシャドーバンキングも窮地に陥ります