米国REITを米国経済ファンダメンタルズより分析
米国REIT市場は、リターンが高くて人気があるのではない?
米国経済のファンダメンタルズが、価格とパフォーマンスに反映されている結果です
モーニングスター社のHP引用
米国REIT(モーニングスター社のHPより)
米国REITへ資金回帰
14年12月以降、再び流入超過が続き、米国REITへ資金が向かっている
低金利環境の恩恵を受け好調に推移する米国不動産セクター
米国REIT指数
米国の不動産セクターは力強い成長を見せている
金融危機09年3月から、米国不動産セクターは右肩上がりに回復している
米国株式と米国REITのプライスリターン
03年~07年の4年間、米国REIT約36%、米国株式が19%
09年~15年の6年間、米国REIT約22%、米国株式が17%
09年以後の伸長は、米国REITの伸びは、投機的な動きは少ないのでは?
03年以降の4年間、09年以降の6年間を比較
09年以後は、実体経済を反映する住宅着工件数です
03年以降の4年間は、米国REITと住宅着工件数の乖離幅が有ります
09年以降の6年間は、米国REITと住宅着工件数の乖離幅は一定の範囲内
米国REIT市場は、リターンが高くて人気があるのではない?
米国経済のファンダメンタルズが、価格とパフォーマンスに反映されている結果です
モーニングスター社のHP引用
米国REIT(モーニングスター社のHPより)
米国REITへ資金回帰
14年12月以降、再び流入超過が続き、米国REITへ資金が向かっている
低金利環境の恩恵を受け好調に推移する米国不動産セクター
米国REIT指数
米国の不動産セクターは力強い成長を見せている
金融危機09年3月から、米国不動産セクターは右肩上がりに回復している
米国株式と米国REITのプライスリターン
03年~07年の4年間、米国REIT約36%、米国株式が19%
09年~15年の6年間、米国REIT約22%、米国株式が17%
09年以後の伸長は、米国REITの伸びは、投機的な動きは少ないのでは?
03年以降の4年間、09年以降の6年間を比較
09年以後は、実体経済を反映する住宅着工件数です
03年以降の4年間は、米国REITと住宅着工件数の乖離幅が有ります
09年以降の6年間は、米国REITと住宅着工件数の乖離幅は一定の範囲内